肇慶市消防工程承包合同
一、工程名稱：肇慶市消防工程
二、工程地點： 肇慶市端州
三、工程概況: ?建筑面積約150000平方米
1、建筑面積: 本項目建筑面積約十五萬平方米，以實際水電安裝及消防安裝施工圖紙建筑面積為準。采取甲方監(jiān)督、指導項目管理；乙方提供成建制勞務隊伍包工、包提供主要材料、包所有機械工具及設備、包承包范圍內(nèi)的勞務工程的各種措施、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期的方式承包。
肇慶市消防工程承包合同
項 目 名 稱： 肇慶市消防工程項目
承建發(fā)包單位： 肇慶青鳥消防有限公司
承 包 單 位： 肇慶市青鳥消防工程有限公司
簽 約 地 點： 肇慶市端州區(qū)
簽約時間：2021年1月 日
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
因工程需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為了明確雙方的責任和義務，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，協(xié)商一致，特制定如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱：肇慶市消防工程
二、工程地點： 肇慶市端州
三、工程概況: 建筑面積約150000平方米
1、建筑面積: 本項目建筑面積約十五萬平方米，以實際水電安裝及消防安裝施工圖紙建筑面積為準。采取甲方監(jiān)督、指導項目管理；乙方提供成建制勞務隊伍包工、包提供主要材料、包所有機械工具及設備、包承包范圍內(nèi)的勞務工程的各種措施、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期的方式承包。
四、承包范圍：
負責按水電及消防安裝的施工圖紙所有項目均屬承包范圍，但以下項目除外：
1，施工圖紙所有的水電及消防安裝；
2,所有施工中需用全部材料（在乙方合同內(nèi)規(guī)定的除外），施工用水電及供水設備。
五、甲乙雙方義務：
1、甲乙雙方
(1)、甲方負責提供一套圖紙及具體實施方案給乙方，甲方負責外部協(xié)調(diào)。乙方負責協(xié)調(diào)甲方從施工放線開始的所有合同約定的施工管理工作，并自備設備及工具。乙方應服從甲方的監(jiān)督管理。
(2)、乙方管理費（管理人員工資、差旅費、電話費、辦公費等）、零星用工（工地內(nèi)所有安全和文明施工、設備安裝、材料裝卸車、碼堆、清理、轉(zhuǎn)運等用工）等工作內(nèi)容所需費用均包括在綜合單價內(nèi)。
（3），乙方技術(shù)人服從甲方的現(xiàn)場管理安排，完成規(guī)范驗收合格的所有資料。
2、宿舍及辦公：
(1)、甲方提供乙方生活區(qū)板房及水電。（床鋪、水電費由乙方負責）
(2)、乙方應自行解決其臨時施工廚房及內(nèi)部設施的購置和使用，并保證退場時自行清理。乙方負責生活區(qū)的衛(wèi)生清理。
(3)、乙方要嚴格遵守甲方的辦公區(qū)和生活區(qū)管理制度。
六、材料應與管理
1、工程直接材料
乙方必須按照施工圖紙?zhí)顖蟆恫牧闲栌迷掠媱潯罚追綄徍撕笥枰源_認。乙方必須按規(guī)范施工，在保證質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約材料用量。
2、所有乙方購買材料由乙方材料員會同甲方管理人員確認；
3、本合同工程所有原材料、成品、半成品的檢測試件由乙方制作，并配合甲方送檢，檢測費用由甲方負責。
七、工程工期：
1、嚴格按項目部制定的工期計劃執(zhí)行，具體工期以甲方項目部提供的進度計劃為準。
2、開工日期： 年 月 日。
3、竣工日期： 年 月 日，總工期： 天(含法定節(jié)假日)以<<建設工程開、竣工報告>>所載日期為準。
4、因以下原因，工期可順延（但必須辦理書面確認）。
①、人力不可抗拒的自然災害因素（臺風、水災、地震、瘟疫）的影響；
②、連續(xù)停水、停電在48小時以上；
③、因甲方材料供應或管理失誤造成關鍵工作工期延誤在8小時以上；
④、其他施工方原因影響乙方施工并造成關鍵工作工期延誤在8小時以上；
⑤、由于設計變更造成關鍵工作工期延誤在8小時以上。
5、乙方必須按照甲方的施工進度計劃組織足夠的人員進場施工，并接受業(yè)主代表及其委派的監(jiān)理公司對進度的檢查督促。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方的要求提供改進措施，報甲方批準后執(zhí)行。由于乙方原因引起的工期延誤，即使甲方代表批準同意進度計劃局部調(diào)整，但總工期不能順延。
八、工程質(zhì)量及檢驗驗收（乙方負責）
1、目標：確保承包的工程達到 合格 ，并一次性通過驗收。
2、乙方的施工質(zhì)量以現(xiàn)行的國家、工程所在地的施工規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢查評定標準及設計圖紙、施工說明、設計變更、施工組織設計及方案、技術(shù)交底等技術(shù)文件為依據(jù)，乙方所施工的分部分項工程質(zhì)量確保一次交驗合格。
3、乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合設計要求和雙方約定的標準。
4、乙方在施工過程中應根據(jù)甲方的要求進行自檢、互檢、交接檢，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理公司、設計院和甲方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
5、工程具備覆蓋、掩蓋條件和達到中間驗收條件，驗收不合格，乙方在限定的時間內(nèi)整改合格后重新驗收。
6、除以上條款外，甲乙雙方在施工過程中分項質(zhì)量控制，必須遵守國家規(guī)定的《工程質(zhì)量管理辦法》。
7、甲方收到乙方的驗收申請后，15天內(nèi)組織驗收并作出報告，逾期視為甲方確認，乙方已按約定完工。
九、項目管理
（一）甲方工作：
1、甲方常住工地代表( )同志，電話：
2、甲方應向乙方提供工程所需的安全技術(shù)資料；對乙方進場人員進行安全教育和檢查、監(jiān)督和指導；協(xié)助乙方做好工傷事故的調(diào)查、處理和事故隱患的整改工作。
3、向乙方傳達國家、省、市和甲方有關部門下發(fā)的有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)定和其它文件。
4、按照業(yè)主及當?shù)卣块T的要求進行文明施工，編制安全生產(chǎn)和文明施工方面的管理制度和方案，并下發(fā)乙方。
（二）乙方工作
1、乙方常住工地代表( )同志，電話
2、乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)，必須嚴格遵守甲方制定的有關安全文明施工的規(guī)定。
3、乙方在施工期間必須接受甲方的監(jiān)督和指導，并定期向甲方安監(jiān)部門匯報安全工作情況。
4、乙方必須建立建全安全生產(chǎn)責任制，并報甲方備案。
5、乙方必須對工人經(jīng)常性地進行安全教育，分項工程安全交底、簽字手續(xù)要齊全；并建立由生產(chǎn)管理人員和班組長參加的安全生產(chǎn)管理體系，做好班前安全教育工作及班前會記錄等班組活動及乙供材料進場所需的一切資料，交甲方進行資料整理存檔；對施工進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除；全體工人應自覺遵守安全操作規(guī)程并不得違章作業(yè)，且有權(quán)拒絕任何人要求的違章作業(yè)。乙方負責資料，包驗收合格。
6、乙方務必切實加強安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞保用品、用具，改善勞動條件。意外工傷費用在20000元內(nèi)乙方負責，超出20000元的保險公司賠償后甲方負責70%、乙方負責30%費用。
十、承包工程造價：
1、合同單價：按廣東省2018年定額取費下浮 20%為結(jié)算價格。人工費、機械費以同期當?shù)卣畔r為準。
2、此單價包括為完成承包范圍內(nèi)所有工程的人工、輔材、耗材、機械、措施、安全文明施工、管理、利潤等除稅金外的一切費用。
3、本工程甲方要求乙方承擔合同范圍外的工作以及因甲方指令或圖紙錯誤導致的返工，甲方應給予簽證,否則乙方有權(quán)拒絕返工，導致的損失由甲方承擔。
4、業(yè)主或甲方對設計圖紙的優(yōu)化、細化、補充，對構(gòu)件的位置調(diào)整等，必須發(fā)生在施工之前，如施工過程中提出的相關調(diào)整,所產(chǎn)生的相關費用則由甲方承擔。
5、因非乙方原因造成的返工、修補費用按現(xiàn)場簽證計算。簽證的時效為發(fā)生或完成之日起5天內(nèi)，甲方在收到乙方簽證單后，應在7日內(nèi)審核完畢，逾期視為確認。
十一、付款方式：
1、乙方進場完成3萬平米預埋10日內(nèi)，甲方支付乙方完成工程量款的80%預埋工程款給乙方。
2、以后按月支付乙方已完成實際工程量款的80%。
3、在竣工30天內(nèi)，甲方向乙方支付已完成工程量總造價款的90%。
4、工程完工驗收合格后支付至結(jié)算款的97%，在辦理完結(jié)算后的三個月內(nèi)支付。若非因乙方的原因?qū)е鹿こ虩o法按期辦理竣工驗收的，3%保質(zhì)金按規(guī)定到期支付完給乙方。
5、若因甲方、開發(fā)商資金不到位，包括材料原因等事宜造成工地停工，停工超過15天時，甲方應按施工現(xiàn)場所有施工人員每人每天260元支付誤工費；管理人員每人每天300元支付誤工費。另外及時按期支付工程進度款，若停工超30天時，甲方應按乙方已完成工程量的100%結(jié)算給乙方，并賠償乙方所有施工機械、機器、外排架鋼管等租金及料材款，所造成的一切損失費用由甲方負責承擔。
6、甲方收到乙方的結(jié)算文件兩個月內(nèi)與乙方辦理結(jié)算，否則視為甲方同意乙方的結(jié)算。
十二、履約保證金
1、本工程水電消防合同保證金共交壹佰萬元整(￥1000000.00元整)，甲乙雙方簽訂協(xié)議合同當天交納，乙方交足100萬元保證金后合同才生效，不交足保證金合同自動失效，甲方有權(quán)另簽合同給另外班組。
2、第一次節(jié)點進度甲方退還乙方保證金伍拾萬元整(￥ 500000.00元)，第二次進度款退還伍拾萬元整(￥500000.00元整)。
3、如甲方不能按時退款，按月息2%計算資金成本至到退清為止。
十三、雙方權(quán)利、責任、義務：
1、對乙方進行技術(shù)指導及分部分項技術(shù)、安全交底工作，解決施工中遇到的技術(shù)難題。提供施工圖紙一套給乙方，如乙方需加曬圖紙，甲方予以配合解決，但費用由乙方承擔。
2、施工現(xiàn)場及乙方辦公區(qū)生活區(qū)的用水用電費用均由甲方負責。
3、負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包商之間的生產(chǎn)工作。
4、負責審核乙方提交的已完工作量進度度報表，并按合同約定支付工程款。
5、施工過程中，不論任何原因?qū)е鹿と送９?、鬧事、無理要求均應由乙方出面處理，甲方予以配合。
十四、質(zhì)量保修
1、依據(jù)建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，本合同工程內(nèi)容保修期為壹年。
2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起1天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用由本乙方承擔。
3、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
4、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
十五、乙方保障
因甲方無力支付工程款，甲方并未提出有效的經(jīng)認可的解決辦法，超過一個月時間，乙方有權(quán)維護自身利益而停止繼續(xù)施工。并且向項目所在地人民法院提起訴訟。
十六、反商業(yè)賄賂條款
反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備附件，與本合同具有同等法律效力，請與乙方簽署合同之當事人認真閱讀本條款，同意與乙方簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并收到法律的嚴懲；
2、甲乙雙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示；
3、乙方嚴格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處；
4、乙方鄭重提示：乙方反對甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處；
5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任；
6、本條所稱“其他相關人員”是指甲、乙方經(jīng)辦人員以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
十七、其它事項
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請相關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，向項目所在地法院訴訟。
3、本合同一式四份，甲方貳份，乙方貳份，由各自代表簽字后生效，在保修期滿、合同價款支付完畢后本合同自動失效。
甲方：
代表：
通訊地址：
電話：
身份證號：
簽訂日期： 年 月 日 |
乙方：
代表：
通訊地址：
電話：
身份證號：
簽訂日期： 年 月 日 |
| 簽訂地點： |
