消防工程承包合同

來源： 青鳥消防設備有限公司 日期：01-05 屬于：消防工程

  消防工程承包合同
甲方：肇慶七星巖酒店
乙方：肇慶青鳥消防工程有限公司
    甲方同意將肇慶七星巖酒店的消防系統(tǒng)安裝工程發(fā)包給乙方，雙方本著團結協(xié)作、緊密配合、分工負責的原則，根據(jù)本工程的具體情況，商定如下條款共同遵守：
  第一條、工程名稱：肇慶七星巖酒店消防系統(tǒng)安裝工程。
  第二條、工程地點：肇慶市端州區(qū)
  第三條、工程范圍：肇慶七星巖酒店的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。
第四條、承包方式：工程范圍內(nèi)采用大包干形式，即實行包消防設施設計、出圖、包工包料、包質(zhì)量、包施工安全、包測試、包驗收的承包方式。
  第五條、經(jīng)甲、乙雙方商定，含稅（開具3%增值稅專用發(fā)票）工程承包總造價為：人民幣貳拾柒萬元整（小寫：￥ 7000，000元），詳見報價清單。
          上述造價不包含裝修設計及消防設計的圖審費用。
  第六條、開竣工日期：根據(jù)甲方的要求，配合土建裝修工程進度完成工程。工期共      天（其中節(jié)假日及由于質(zhì)量或施工程序不合格所造成的耽誤日期在內(nèi)不作順延）。
  第七條、甲、乙雙方的責任：
   一、甲方的主要責任：
1、提供裝修平面圖給乙方進行消防設施設計，及時申請裝修設計、消防設計的圖審工作。
2、嚴格監(jiān)督所有工種按照圖審合格后的設計圖紙進行施工。
3、開工前須給乙方免費提供臨時施工用水、電和堆放材料場地。
     4、銜接好各工種之間的協(xié)調(diào)工作。
5、甲方必須提供申報消防審核、消防驗收所須的資料給乙方申報消防報審、報驗收工作。
6、甲方負責與建筑物物業(yè)管理協(xié)商該項工程接入原消防系統(tǒng)的相關事宜。
  二、乙方的主要責任：
1、乙方必須具備消防工程施工資質(zhì)，按現(xiàn)有的消防規(guī)范要求及甲方裝修平面圖完成消防設施的設計圖紙、出圖，配合好圖審工作。
2、做好各項施工準備工作，做好申報裝修消防設計審核工作。
3、做好施工界區(qū)的用水、用電和臨時設施的施工。

4、嚴格按照住建部門審核合格后的圖紙與設計說明進行施工，確保質(zhì)量，按要求如期完工、經(jīng)消防相關部門驗收合格后交付使用。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定；

現(xiàn)場有非常規(guī)作業(yè)內(nèi)容需與甲方現(xiàn)場管理人員確認后再進行施工，管道設置等不得破壞建筑物結構安全。現(xiàn)場所有消防材料及成品做好保管與保護，如乙方亂堆放或者其他原因?qū)е孪啦牧蠐p壞或丟失，或施工過程導致甲方設備設施的損壞，由乙方負責照價賠償。

乙方現(xiàn)場負責人必須聽從甲方現(xiàn)場負責人的工作安排，遵守甲方項目管理規(guī)定，不得隨意更改施工計劃。

乙方應對進場的材料、工具進行保管，因為保管不當丟失，甲方概不負責。相關消防物品必須符合國家消防部門檢測的合格產(chǎn)品并提供合格證書，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題的，由乙方無條件更換，材料進場后施工前，需通知甲方到場確認后方可施工安裝。
工程質(zhì)量不符合要求的，乙方負責無償修理或返工直至住建部相關部門驗收合格，工期不作順延。

保證工程符合有關消防規(guī)范標準。工程竣工后，乙方必須提供全部安裝技術資料。
乙方必須在約定時間內(nèi)完成合同內(nèi)全部項目，若由于乙方問題導致工期延誤，甲方將對乙方進行處罰。乙方每推遲壹天，甲方則從工程款中每天扣除乙方工程總造價的 0.5%。
乙方應按國家規(guī)定做好工人的工傷保險，乙方及乙方工作人員在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范，不得在非工作時間逗留于工程項目現(xiàn)場，對進場人員必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，用電機具要專人管理專人操作，若出現(xiàn)傷亡事故及損失均由乙方負責。因乙方原因或質(zhì)量問題導致甲方損失或甲方向第三方承擔任何形式的違約金、賠償金或履行相應責任的，甲方支付相應款項或履行相應責任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責任的證明直接在或未支付工程款項中扣減或向乙方追償，而無須提供其他證據(jù)，乙方對此予以認可。
特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。動火時須書面申請報甲方審批。由于乙方施工管理不善，造成甲方及任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

乙方須負責清理現(xiàn)場過程中產(chǎn)生的廢料、垃圾等，做到工完場清，并及時向甲方歸還原屬該項目工程的余料（如有）。否則，甲方有權另聘其他單位清理，清理費用在應付乙方的工程款中扣除。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同所述工程分包或轉(zhuǎn)包給任何第三方，否則視為違約且乙方同意甲方有權單方面解除合同并無需結算工程款。

  第八條、保修期限：
1、該工程自竣工驗收合格交付甲方使用之日起，保修期為壹年。
2、在保修期間，乙方須在接收到甲方維修通知的12小時內(nèi)到場并完成檢修，因乙方未能配合檢修導致甲方請第三方檢修的所有費用由乙方承擔。如系統(tǒng)被人為損壞或被盜則不包含在保修范圍內(nèi)，乙方按甲方的要求進行修復，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負責。如系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題或自身出現(xiàn)故障的，則由乙方免費修復系統(tǒng)正常為止。
  第九條、工程拔款和結算方式：
     確定大包干價的原則，雙方商定含稅承包總造價為：￥70000，000元。
1、乙方簽訂合同及消防圖紙通過圖審且甲方在收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票后7個工作天內(nèi)，甲方須支付工程總造價的20%給乙方（即￥5400000元）作設計及前期備料款。
2、當該項工程施工完畢，進入系統(tǒng)調(diào)試，且甲方收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票后7個工作天內(nèi)，甲方須支付工程總造價的50%給乙方（即￥135000元）.
3、當該項消防工程向住建部門消防報備驗收合格拿到消防合格證，且甲方收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票10個工作天內(nèi)，甲方須支付工程總造價的25%給乙方（即￥67500000元）。
4、余款待一年保質(zhì)期滿確認無質(zhì)量問題后的15個工作天內(nèi)一次性無息支付給乙方。
5、甲方付款的方式為：轉(zhuǎn)賬。甲方按本合同約定向乙方提供的銀行賬戶匯出款項后，即視為甲方已經(jīng)履行本合同約定的支付義務。乙方應對收款賬戶信息之準確性負責，如賬戶信息變更乙方須立即書面通知甲方并提供變更后的賬戶信息；任何因賬戶信息有誤或賬戶信息變更而未及時通知甲方所造成之損失（無論是甲方之損失或乙方自己的損失）均由乙方承擔全部責任。乙方提供的匯款賬戶如下：
開戶名稱：肇慶青鳥消防工程有限公司
開戶行：廣發(fā)銀行肇慶分行
賬號：1070155170100
6、乙方必須按照政府有關規(guī)定完稅，并按甲方要求提供符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，若因乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票引起稅務問題造成甲方損失的，乙方需承擔賠償責任。
第十條、工程變更：
1、在施工過程中，甲方不得隨意變更圖紙，如必須變更時應取得住建部門同意，書面通知乙方。
2、由于甲方原因?qū)е碌?/font>工程變更而引起材料積壓、成品、半成品加工改制、人工費等有所發(fā)生的損失，應由甲方負責。
第十一條、違約責任：

因乙方原因遲延超過十五個工作日仍未能完工并通過驗收的，甲方有權單方面解除合同，并按已完成的工程內(nèi)容的50%結算工程款，乙方應按合同約定支付違約金。因乙方原因停工、窩工導致合同無法繼續(xù)履行的，乙方須按合同總價的20%向甲方支付違約金并退還甲方已支付的全部款項。

2、本合同中所涉及的所有應由乙方承擔的違約金及賠償，甲方有權在應付給乙方的工程款中扣除，如乙方合同應付款不足以扣除上述款項，乙方應在甲方要求的時限內(nèi)補足。
第十二條、爭議解決方式
在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應該友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。因訴訟產(chǎn)生的訴訟費、律師費及相關費用由敗訴方承擔。

第十三條、通知與送達：如果一方發(fā)出合同變更、確認單、通知等，須通過親自送達、掛號信件或郵政特快專遞等方式送達至本合同約定的通訊地址。一方如變更電話、電子郵箱地址、聯(lián)系人、通訊地址等，應當及時書面通知對方，否則對方按原聯(lián)系方式發(fā)出書面文件視為履行了送達義務。如使用掛號信件或郵政特快專遞，郵件寄出后的第三天視為通知日期（以郵戳或快遞日期為準）。如通過網(wǎng)絡發(fā)送后，在接收時，視為對方已簽收。

第十四條、不可抗力因素：
如因戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素導致工期延誤的，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。不可抗力發(fā)生或因政府要求停工原因，甲方有權以終止合同的方式止損且不視為違約，乙方已完成的部分據(jù)實結算。

第十二條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格并結清余款之日失效。報價清單及與本工程相關的往來資料屬合同附件，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：                  乙方（蓋章）：
     甲方代表：                     乙方代表：
     地址：                         地址：
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